#3 por neo_darkness
6 oct 2021, 16:25

#2 #2 Fry_mlg dijo: Lo que hay que hacer es que haya más casas de alquiler y así el mercado se regula solo. Pero el alquiler debe ser en los lugares donde los jóvenes queremos ir, a las grandes ciudades, no en la España vaciada. @Fry_mlg El mercado no es un ente, ni el mercado se regula sólo. Decir eso es como decir que el tráfico en la m30 en plena operación salida se regula sólo. El principio es el mismo.

Dicho esto, ejemplifico: en Barcelona y su area metropolitana hay alquileres a patadas y de todos los tipos. De hecho sólo en Barcelona capital, únicamente en el portal fotocasa, sólo para alquileres menores a 1.000€, hay alrededor de 2.500 pisos. Es decir, que hay mucha oferta. El problema es el precio ya que como el mercado "se regula sólo" el precio viene estipulado por el gasto medio turístico. Si un autóctono no quiere/puede pagarlo porque cobra 22.000€ anuales y con es imposible alquilar nada sin compartir (y ni con esas...), sí lo hará un extranjero. Y para un arrendador es más beneficioso esperar unos meses o ponerlo en plataformas tipo Airbnb que alquilarlo a un autóctono a precio más bajo.
No es un problema de demanda, es por completo un problema de falta de regulación. Y esa falta de regulación viene por unos intereses y una mentalidad que se respira aquí desde hace mucho. ¿Si tienes dinero en qué lo inviertes? En propiedades. Es sencillo, barato y muy rara vez se pierde. Hay un interés demasiado grande por parte de todos para que el alquiler siga con regularizaciones mínimas.
¿Si tan poca demanda hay, cómo puede que pueblecitos como Torrelles de Llobregat de

#4 por neo_darkness
6 oct 2021, 16:28

#3 #3 neo_darkness dijo: #2 @Fry_mlg El mercado no es un ente, ni el mercado se regula sólo. Decir eso es como decir que el tráfico en la m30 en plena operación salida se regula sólo. El principio es el mismo.

Dicho esto, ejemplifico: en Barcelona y su area metropolitana hay alquileres a patadas y de todos los tipos. De hecho sólo en Barcelona capital, únicamente en el portal fotocasa, sólo para alquileres menores a 1.000€, hay alrededor de 2.500 pisos. Es decir, que hay mucha oferta. El problema es el precio ya que como el mercado "se regula sólo" el precio viene estipulado por el gasto medio turístico. Si un autóctono no quiere/puede pagarlo porque cobra 22.000€ anuales y con es imposible alquilar nada sin compartir (y ni con esas...), sí lo hará un extranjero. Y para un arrendador es más beneficioso esperar unos meses o ponerlo en plataformas tipo Airbnb que alquilarlo a un autóctono a precio más bajo.
No es un problema de demanda, es por completo un problema de falta de regulación. Y esa falta de regulación viene por unos intereses y una mentalidad que se respira aquí desde hace mucho. ¿Si tienes dinero en qué lo inviertes? En propiedades. Es sencillo, barato y muy rara vez se pierde. Hay un interés demasiado grande por parte de todos para que el alquiler siga con regularizaciones mínimas.
¿Si tan poca demanda hay, cómo puede que pueblecitos como Torrelles de Llobregat de @neo_darkness se ha cortado...
¿Si tan poca demanda hay, cómo puede que pueblecitos como Torrelles de Llobregat de

#6 por nelson_manguera
6 oct 2021, 18:09

Está claro que el mercado inmobiliario tiene que regularse: todas las experiencias de regulación del alquiler de viviendas en el extranjero han sido buenísimas, han ayudado a resolver el problema y en ningún caso han acabado perjudicando a los más pobres ni beneficiando a los propietarios.

Además tenemos un gobierno fuerte y sólido, con buen programa económico, que no se va a dejar llevar por propuestas de apariencia atractiva pero que sean poco viables.

Nada saldrá mal.

#9 por filmslover24
6 oct 2021, 20:22

Yo lo veo muy claro: el precio del alquiler (en zonas normales y para un piso de tamaño medio) debería ser como máximo la mitad del SMI, redondeando para arriba. ¿Ahora está en 965? pues 490.

#5 por srstark
6 oct 2021, 18:03

Los que escribís semejantes parrafadas de verdad pensáis que alguien se las lee??

#7 por joolz
6 oct 2021, 18:29

#5 #5 srstark dijo: Los que escribís semejantes parrafadas de verdad pensáis que alguien se las lee??@srstark Los que sabemos leer lo hacemos a veces. Eso es como preguntar: ¿Los que os quejáis de que un puto párrafo es "muy largo" habéis doblado el lomo para algo alguna vez en vuestra triste y patética existencia? Medita sobre ello, date tiempo.

#8 por joolz
6 oct 2021, 18:29

#1 #1 chechoel dijo: Lo que me salga de los cojones que para eso es mi putísima casa...@chechoel Menudo payaso de mierda estás hecho, ¿No?

#11 por tuathe
7 oct 2021, 20:28

#1 #1 chechoel dijo: Lo que me salga de los cojones que para eso es mi putísima casa...@chechoel ¿Ah, que cada uno hacemos lo que nos salga de la ******* sin importarnos lo que les pase a los demás y sin atenernos a las normas del Contrato Social (incluidas las leyes)? Pues te quemo la casa y todos contentos.

#10 por wasuretai85
6 oct 2021, 21:41

#1 #1 chechoel dijo: Lo que me salga de los cojones que para eso es mi putísima casa...pues como pones el precio que te de la gana, no te quejes luego si no encuentras donde caerte muerto...
Y si luego no consigues alquilar tu piso para poder pagar una hipoteca que tu mismo has elegido por capricho...pues te jodes

#2 por Fry_mlg
6 oct 2021, 15:34

Lo que hay que hacer es que haya más casas de alquiler y así el mercado se regula solo. Pero el alquiler debe ser en los lugares donde los jóvenes queremos ir, a las grandes ciudades, no en la España vaciada.

#1 por chechoel
6 oct 2021, 15:31

Lo que me salga de los cojones que para eso es mi putísima casa...